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アラモアナ・カカアコ地区はどのように変わりますか? |

アラモアナ・カカアコ地区はどのように変わりますか? |

アラモアナ・カカアコ地区はどのように変わりますか?

Sachi Braden interview 01   
パトリック・小林×サチ・ブレーデン
インタビュー01
Patrick K. Kobayashi × Sachi Braden
競争の激しいハワイの不動産業界で日本人エージェントとして業界1位の実績を持つ
サチハワイ総合不動産会社代表取締役社長のサチ・ブレーデンさんと、数々の住宅・商業開発を手がける
小林グループ代表取締役社長のパトリック小林さんにアラモアナ・カカアコ地区の開発について伺った。

— カカアコ地区では最近開発が進んでいますね

サチ
カカアコは、長い間工業地区でした。1976年にハワイ地域開発局が設立されてからワイキキとダウンタウンの間に位置し、ビーチやショッピングセンターにも近い好適地のカカアコを再開発することになりました。最近ではカカアコに「住み」「仕事をして」「遊べる」モダンな街造りが進んでいます。

小林
カカアコにコンドミニアムのホクアが建設されたことが一つの転機でした。ホクアには、若い家族からシニアまで様々な人が住んでいますし、ローカルもいれば別荘として利用する本土や外国の方もいます。そんないろんな人の集まる新しいコミュニティーがカカアコの基盤になると思います。

— アラモアナセンターも拡張工事が進んでいますね

小林
シアーズの閉鎖により、その跡地を再開発する機会ができました。今までにも数々の拡張や改装がなされていますが、7・5エーカーもの敷地を再開発する機会はありませんでした。エヴァ・ウィング(西側地区)には高級デパートのブルーミングデールズが入居し、ノードストロムが移転するのをはじめ、新しい店舗もたくさんオープンします。

サチ
ハワイは、常に世界の他のリゾートと競争を強いられていますから、アラモアナセンターにおしゃれなショッピングエリアが加わるのはとてもいいですね。

— アラモアナセンターは、エヴァ・ウィングの拡張によりどのように変わりますか?

小林
ブルーミングデールズは、カジュアルから高級品まで品揃え豊かなニューヨーク生まれの
デパートです。カフェテリアなどもできますからより洗練されたショッピングセンターになります。

サチ
すてきなお店が増えることにより、選択肢が増えますね。アラモアナセンターがますます活気づいて良くなります。

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— 新しい店舗の他に、アラモアナでは何か新しい展開がありますか?

小林
昨年アラモアナセンターに隣接したワン・アラモアナというコンドミニアムが建設されましたが、2017年、パークレーン・アラモアナという215戸のコンドミニアムがエヴァ・ウィングに完成する予定です。ショッピングセンターに隣接し、目の前に美しい太平洋が広がる一戸建て住宅のようなコンドミニアムです。ほとんどの部屋にバーベキューができる広いラナイがあり、専用プールや庭のある部屋もあります。共有施設には、フィットネススタジオ、プール、映画鑑賞室、ペット共用施設、広い中庭、ブルーミングデールズのすぐ近くに専用入り口もあります。インドアとアウトドアの境がないゆったりとした空間で快適なリゾートライフを楽しめます。

サチ
パークレーンは庭園にもこだわっているそうですね。アラモアナビーチ公園も目の前にありますし、緑が多くていいですね。ハワイのライフスタイルを満喫するのに最適の場所になりますね。

小林
アメニティーは自宅の延長だと思いますし、中でも造園は一番重要です。パークレーンはハワイ固有種の植物や木々、自然石を使った緑の多いオープンスペースが特徴です。

サチ
ショッピングセンターのにぎやかさとはうってかわり、パークレーンでは、静かで落着いた空間が楽しめて、プライバシーも保てるのはいいですね。1ランク上のアメニティーやセキュリティー、地上8階建てという低層階も魅力です。コンドミニアムに住みながら戸建ての雰囲気も味わえますね。

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— アラモアナ・カカアコ地区の再開発は、住民や観光客にとってどのような利点がありますか?

小林
仕事場、娯楽、ショッピングエリアが一ヶ所に集る地区になりますから、どこにでも歩いて行けるようになり、車を使う機会が減ります。観光客にとっても便利になりますし、環境にもやさしく、健康のためにもいいです。

サチ
2019年には、高速鉄道がカポレイから空港経由でアラモアナセンターまで開通する予定です。このような一連の地域開発は、地元にさまざまな業種の雇用を生みます。開発が進むにつれてハワイに雇用が増えれば、ローカルの若者たちが本土に就職先を求めず、ハワイに留まることにもつながると思います。

— アラモアナ・カカアコ地区は、今後どのように変わると思いますか?

小林
住宅やショッピングエリアが増えるにつれ、より多くの人が訪れるようになると思います。

サチ
アラモアナ・カカアコ地区は、世界中から訪れる観光客が楽しめる商業地区と、ローカルや長期滞在の人たちの生活空間である居住地区の二つの顔を持つようになると思います。これから開発がさらに進むにつれて、訪問者とローカルの両方が楽しめる施設が増えて、ますます活気のある場所になると思います。

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