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2017 年03月11日

カピオラニ通り『マナオラナ・プレイス』建設計画

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カピオラニ通り沿いのコンベンションセンターの向かいに計画されている、ホテルとコンドミニアムの融合タワーの36階建て『マナオラナ・プレイス』は、ホテルが125戸、コンドミニアム107戸で全232戸で構成される。

現在カピオラニ通り沿いに、建設計画されている新コンドミニアムは数件あり、カカアコ地区再開発に次いで、今後カピオラニ通りコンドミニアム建設ブームとなりつつある。

市は、最終駅カピオラニーアラモアナ駅から1マイル以内に、年収制限付きの賃貸ユニットを増やすために、開発業社に対し300万ドルの支払いに同意しており、このプロジェクトの開発業社『セイラム・パートナーズ社』は、十分な年収制限付きコンドミニアムユニットを、建設計画していないことに懸念している。

この10億ドルを投じる『マナオラナ・プレイス』の建設により、近くの年収制限のあるコンドミニアム1000戸の開発向上に、つながる可能性があるとみられている。

また、このプロジェクト建設工事により900の雇用を増やせ、2020年の完工後には620の雇用がうまれて、毎年440万ドルの税金と諸費用収益が見込まれることになる。

(出典:パシフィックビジネスニュース)

2017 年03月07日

2月のオアフ島住宅情報

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ホノルルの不動産を管轄する『ホノルルボード・オブ・リアルターズ(以下HBR)』は、最新の調査結果で、先月2月のコンドミニアムの売買数が上昇し、戸建ての売買数は、減少したことを発表した。

先月2月の戸建て住宅売買数は、221戸で昨年同月より8パーセント減少したが、平均価格は89万3468ドルで、7.6パーセント上昇した。

先月2月のコンドミニアムの売買数は32戸で、昨年同月より11.7パーセント上昇し、平均価格は46万1275ドルで、昨年同月より6.8パーセント上昇した。

先月2月の戸建て中間価格は、75万5000ドルで、昨年同月より7.9パーセント上昇し、コンドミニアムの中間価格は、38万5000ドルで、昨年同月より1.7パーセント上昇した。

2月の戸建て75万5000ドルの中間価格は、過去最高記録の2016年6月の76万ドルに、ほど近い結果となっている。

(出典:Khon2)

2017 年03月07日

『ゲートウェイタワーズ』が今年着工予定

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『ハワードヒューズ社』が建設を予定している、ラグジュアリーコンドミニアム『ゲートウェイタワーズ』が、今年に着工予定であることが、パブリックリポートにより明らかになった。

同社は、既に『ワードウェアハウス』を解体する許可を得ており、60エーカーの『ワードヴィレッジ・マスター・プラン』として、全236戸の『ゲートウェイタワーズ』が、今年2017年に着工を予定している。

また同社が、新しく建設を予定しているコンドミニアムで42階建て、全751戸の『Aalii Towerr(アアリィ・タワー)』の着工予定は未だ未定。

この『ゲートウェイタワーズ』の建設により、『ワードウェアハウス』の60店舗は、今年8月6日までに退去が必要となっている。

(出典:パシフィックビジネスニュース)

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